Обязанности: На балансе три здания. Эксплуатация и содержание зданий и помещений, инженерных и коммуникационных систем и оборудования, обслуживание прилегающей территории в качестве летней веранды, подготовка технико-экономических расчетов, управление обслуживающим персоналом (охрана, уборщицы, техники), первичные контакты с проверяющими организациями, представителями органов власти, ведение переговоров и заключение договоров с подрядчиками. Профессиональные навыки -Знание действующих Федеральных Законов, постановлений и указаний Правительства РФ, Москвы и Московской области, требований руководства в рамках выполнения обязанностей инженера по эксплуатации, главного инженера, исполнительного директора, управляющего зданиями и делами, - своевременное и качественное исполнение своей работы, предупреждение аварийных ситуаций, исполнение отдельных поручений. - подготовка тендерной документации для проведения конкурсных процедур на основании действующих Федеральных Законов, постановлений и указаний Правительства РФ, требований руководства компании (ТЗ, ГСК, ФЗ №223 – Ф3) на проведение СМР и поставку оборудования; -подбор и выбор подрядных организаций для выполнения специальных работ на тендерной основе, участие в заключении договоров субподряда; - подготовка, составление и согласование коммерческих предложений, калькуляций, предварительного бюджета, календарных графиков выполнения работ и финансирования; - организация работы по заключению договоров с арендаторами и ведение их учета. - согласование необходимой документации внутри компании, внесение правок; - контроль выполнения договорных обязательств (бюджета, сроков, качества); - ведение деловой переписки внутри компании и с подрядчиками; - выдача замечаний по ПСД, а также дальнейшая работа с авторским надзором; - обсчет объемов, потребности в материалах и ресурсах.  - выезд на объект с целью контроля хода работ, проведение совещаний; - подготовка ежемесячных отчетов для руководства, подписание актов выполненных работ ; - координация подрядчиков и решение возникающих вопросов в ходе производства работ, организация совместной работы специалистов отделов в рамках выполняемых проектов; - ведение документа оборота, сбор и сдача отчетных документов в бухгалтерию в рамках своих полномочий; - участие в проведении комиссий по сдаче объектов в эксплуатацию; взаимодействие с надзорными органами по вопросам оформления разрешительной и иной документации; - анализ затрат по объектам, по видам работ, по отдельным статьям расходов, накопительные ведомости; - создание службы эксплуатации с "О", подбор и обучение персонала, работа с контролирующими органами, заключение Договоров с городскими службами, Договоров подряда, Договоров на ТО, работа с арендаторами, ведение технической документации, - контроль эксплуатации инженерных систем всех зданий, в соответствии с нормативно-правовой законодательной базой; - подготовка и эффективное исполнение бюджета эксплуатационных затрат. Обеспечение соблюдения требований противопожарной безопасности, электробезопасности, охраны труда. Есть опыт открытия ресторана, офисов. Дополнительные сведения Хорошее знание законодательства, документооборота. Уверенный пользователь ПК (MS Office: Word, Excel, Internet, Консультант плюс)

Факультет: Экономический, Инженер-экономист