ООО "Интер-Север"
Москва, www.intersever.com/
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Показать еще
Управляющий торговым центром
Управляющий Торгово-деловым Центром
• Бюджетирование, контроль исполнения; бизнес планирование, анализ и предупреждение рисков;
• Повышение заполняемости объекта; увеличение посещаемости, повышение косвенных доходов;
• Поиск арендаторов, показы помещений, cогласование договоров аренды;
• Выявление потребностей арендаторов, выстраивание долгосрочных отношений, создание комфортных условий для работы.
• Урегулирование жалоб, конфликтных ситуаций;
• Управление арендой: эффективное использование арендных площадей .
• Координация заезда арендаторов, контроль исполнения процедур, регламентирующих пребывание арендаторов в ТДЦ контроль исполнения договорных обязательств на объекте (подрядчики, арендаторы, работники);
• Контроль дебиторской задолженности, финансовых показателей, сроков оплаты по договорам, поступления денег; пролонгация договоров, доп. соглашений;
• Организация и руководство инженерной службы, контроль работы привлеченных служб эксплуатации, подрядных организаций;
• Организация ремонтных работ, контроль перепланировок и переоборудования помещений;
• Обеспечение бесперебойной работы всех систем и служб комплекса;
• Взаимодействие с государственными (МЧС, СЭС), надзорными и правоохранительными органами, улаживание спорных вопросов;
• Определение концепции развития ТДЦ; коммуникация с отделами маркетинга арендаторов для разработки совместных мероприятий для привлечения трафика посетителей; потенциальных арендаторов;внутреннее и внешнее оформление (вывески, навигация, декор); оценка степени удовлетворенности,
ДОСТИЖЕНИЯ:
Снижена дебиторская задолженность на 100%
Увеличен трафик посетителей на 52%
Повышена привлекательность ТДЦ
Увеличено количество потенциальных арендаторов на 47 %
Увеличены объёмы прибыли на 35 %
В подчинении 30 сотрудников.