Miles&Yards (Ингатком)
Россия, milesandyards.com
Управляющий Технической Дирекцией
• Руководство деятельностью подразделениий, находящихся в подчинении: отдел главного инженера, отдел использования имущества, отдел материально - технического и транспортного обеспечения, контроль результатов их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины.
• Оперативное решение организационных и технических мероприятий с представителями арендодателей, урегулирование спорных вопросов.
• Организация своевременного выполнения предписаний контролирующих организаций.
• Бюджетирование, контроль исполнения бюджета.
• Организация и контроль бесперебойной работы инженерных систем обьектов экплуатации (энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализация, вентиляция и кондиционирование воздуха, лифтовое хозяйство, пожарная и охранная сигнализация и др.)
• Составление и контроль выполнения ППР.
• Контроль своевременного представления отчетной документации в энергоснабжающие и контролирующие организации.
• Организация закупок для структурных подразделений.
• Организация обучения и повышение квалификации инженерно - технических работников, а также обеспечение постоянного совершенствования подготовки персонала.
• Контроль подготовки, согласование и подписание договоров по аренде имущества.
• Контроль за качеством обслуживания арендаторов.
• Организация выдачи ТУ на подключение к сетям.
• Контроль подготовки и выдачи технических заданий на ремонт.
• Организация проведения конкурсов по выбору подрядчика для заключения хозяйственных договоров в соответствии с финансовым планом.
• Контроль срока и качества выполнения работ по заключенным договорам.
• Организация взаимодействия с подрядными организациями по вопросам строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации зданий и оборудования, контроль ведения претензионной работы.
• Приемка работ, подписание актов сдачи - приемки работ, КС2, КС3.
• Контроль уборки помещений и прилегающей территории.
• Руководство разработкой мероприятий по реконструкции и модернизации зданий и коммуникаций предприятия, предотвращение вредного воздействия на окружающую среду, создание безопасных условий труда работников.
• Контроль за соблюдением правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов осуществляющих технический надзор.
• Взаимодействие с контролирующими и энергоснабжающими организациями (Ростехнадзор, Пожнадзор, ЦГСЭН (СЭС), ОАО "Мосэнергосбыт", ОАО "МОЭСК", ОАО "МОЭК", МГУП "Мосводоканал" и др.).